대지위치: 경기도 화성시 향남 성산지구 663-8번지 외 9필지
화성시 향남읍 상신리는 주거와 상업이 혼재된 지역으로, 향남역과 인접해 있어 교통 접근성이 뛰어납니다.
인근에 대규모 아파트 단지가 조성되어 있으며, 다양한 편의시설이 갖춰져 있습니다
발달상권으로 주요 대로변을 따라 상업시설이 밀집되어 있어 유동인구가 많습니다.
대로변에서 조금 벗어난 지역에도 소규모 상점과 음식점들이 운영되고 있습니다
반경 600m 내에 상당한 수의 주거인구가 거주하고 있으며, 특히 1인 가구 비율이 높습니다.
반경 1.5km 내의 주거인구는 더 많으며, 대부분 아파트 거주자들입니다
매출 데이터는 업종별로 상이하지만, 음식점과 소매업이 가장 활발한 매출을 기록하고 있습니다.
결제 활동이 가장 활발한 시간대는 저녁 시간대이며, 주말에는 전반적으로 결제가 활발합니다
음식점, 카페, 소매점 등이 주요 업종으로, 특히 젊은 층을 타겟으로 한 트렌디한 업종이 많습니다.
학원과 교육 시설도 밀집해 있어 가족 단위의 유동인구도 꾸준히 증가하는 추세입니다
향남역과의 근접성으로 인해 유동인구가 많고, 다양한 편의시설로 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
신규 아파트 단지의 입주가 예정되어 있어 앞으로의 상권 발전 가능성도 높습니다
위치별 임대료 변화_
상승: "모란"과 "수원역"과 같은 지역은 2024년 1월에 임대료가 상승.
하락: "고양시청"과 "광명철산"과 같은 지역은 2024년 1월에 임대료가 하락.
변동 없음: 대부분의 지역은 2024년 1월에 임대료 변화가 없음.
위치별_
수요가 높은 지역: "수원역"과 "모란"과 같은 지역은 임대료가 상대적으로 높아 수요가 높음.
수요가 낮은 지역: "동두천중앙로"와 "안성시장"과 같은 지역은 임대료가 낮아 수요가 낮음.
층별_
일반적으로 1층이 더 비쌈: 대부분의 지역에서 1층 임대료가 2층보다 높음. 이는 시야 확보, 접근성, 1층 주택 선호도 등의 요인 때문.
예외: "인계동"과 같은 일부 지역은 층별 가격 차이가 크게 나타나며, 2층이 훨씬 비싸게 나타남. 이는 건물 특징이나 지역 시장 상황에 따라 다를 수 있음.
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